- Startsida
- Tillväxtverket
- Guider och verktyg
- Etableringsguiden
- 2. Stärka platsens förutsättningar
- Arrende och prissättning
Arrende och prissättning
Likt tomträtten är arrendet en nyttjanderätt som kan användas för att möjliggöra en verksamhet på kommunens mark.
Till skillnad från tomträtten lämpar sig arrendet för att riktas mot en enskild byggnad och detta verktyg är även anpassat för kortare tidshorisonter än tomträtten. Det kan vara bra att komma ihåg att ett anläggningsarrende för en verksamhet automatiskt ger arrendatorn ett besittningsskydd om detta inte avtalas bort. Likt tomträttsavgälden baseras arrendeavgiften på fastighetens värde men följer i övrigt inte samma beräkningsmodell.
Prissättning i kommunala markförsäljningar
Utgångspunkten för kommunala markförsäljningar är att de ska ske till ett marknadsmässigt pris i enlighet med bland annat kommunallagen och EU:s statsstödsregler. I grunden handlar det om att kommunen ska ha en god ekonomisk hushållning och undvika att gynna enskilda näringsidkare. Hur marken ska värderas behöver avgöras i varje enskilt fall men SKR:s återkommande undersökning gällande m markförvaltning och markpris kan ge en bild av hur det sett ut tidigare år.